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Vente droit au bail de 96m² à Bordeaux Centre
La vous propose à la vente ce droit au bail de 96m2 situé à proximité de l'arrêt de tram place du palais
Idéalement situé et d'une surface de 96m2, ce local pourra accueillir toutes les activités excepté la grande restauration
Ce local bénéficie des équipements suivant :
- Rideaux métalliques
- Vidéo surveillance
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Accès mobilité réduite
Dans la configuration actuelle ce bien rénové en 2018 bénéficie de 45 places assises
Il est possible de rédiger un nouveau bail pour convenir à votre activité
L'emplacement de ce local n'est pas concerné par l'interdiction de nouveaux bars et restaurants
Le loyer mensuel s'élève à 1250€ HT HC, les charges sont de 250€ par mois
Le montant de la cession de ce droit au bail est de 132 000€ net vendeur s'ajoute à cela 12 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Données Financières |
Droit au bail : 90 000 €
Loyer mensuel : 1 250 € (13,02 €/m²) Précision sur le DAB : FAI Prix de vente Hors Honoraires : 82 800 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 96 m² Surface commerciale de 96 m² |
Equipements |
Commerces à proximité - Rideaux métalliques - Vidéo surveillance - Fibre optique - Climatisation réversible - Double vitrage - Accès mobilité réduite |
Informations sur le bail |
Bail Commercial - 3/6/9 ans 71 Précision sur le bail : possibilité bail neuf |
Référence CessionPME |
VTE23179 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 33000 Bordeaux, (33) Gironde, Aquitaine Droit au bail : 90 000 € - Loyer mensuel : 1 250 € (13,02 €/m²)
Surface de 96 m²
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| Réactualisé le 08/02/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 33 (Gironde), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 15 €/m²/mois
Loyer médian : 21 €/m²/mois
Loyer haut : 29 €/m²/mois
