JL PARTNERS

La est fière de vous présenter une nouvelle opportunité de location : un local d'activité de 250m2 tout neuf, situé dans une zone d'entreprises au Teich. Caractéristiques du Local : Superficie totale : 250m2 Mezzanine : 90m2 Espace extérieur : 260m2 Sol en beton Équipements supplémentaires : Double vitrage Kitchenette et sanitaires Porte éléctrique de 3,45m 3 places de parking attitrées Conditions de Location : Loyer mensuel : 2200€ HT/HC Loyer annuel : 26400€ HT/HC Eau et éléctricité : selon consommation (compteurs individualisés) Taxe foncière refacturé au locataire : environ 1700€/an Frais d'agence : Forfait fixe de 6000e à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

A vendre Fonds de commerce d'un restaurant à Vitré, ville historique. Nous avons le plaisir de vous présenter cette opportunité d'acquérir un restaurant prospère dans un emplacement de choix à Vitré. Niché à l'entrée de cette belle bourgade historique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique attirant une clientèle variée, y compris les résidents locaux et les touristes. Caractéristiques principales : Surface totale de 100 m². Partie bar accueillante. Salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 65 convives. Cuisine fonctionnelle. Belle terrasse tranquille à l'arrière offrant 24 places assises. 10 places de parking. Licence IV et FDJ en place. Etablissement rénové en 2020. Détails financiers : Le loyer mensuel pour cet espace s'élève à 571,28 € HT. Le prix de reprise du fonds de commerce est de 162 000 € HT FAI à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, *** Veuillez nous contacter pour une visite. Cécile De la Gastine cdelalgastine@jlpartners.fr

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